В Одесі директору фірми повідомили про підозру через захоплення землі

В Одесі 38-річному директору товариства з обмеженою відповідальністю повідомили про підозру через будівництво комплексу на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Про це повідомили в поліції Одеської області.

За інформацією правоохоронців, директор підприємства, основним видом діяльності якого є купівля та продаж власного нерухомого майна, причетний до схеми самовільного захоплення особливо цінних земель у прибережній зоні міста. Слідчі встановили, що він діяв у змові з невстановленими особами, матеріали щодо яких виділили в окреме кримінальне провадження.

У 2015 році підприємець придбав у Приморському районі Одеси об’єкт незавершеного будівництва у вигляді залізобетонних колон загальною площею 1802 квадратні метри. Надалі, маючи право власності лише на цей фундамент, керівник підприємства разом зі спільниками розробив план розширення меж об’єкта для будівництва комплексу апартаментів шляхом захоплення прилеглих територій.

Для цього він уклав договір із генеральним підрядником та під виглядом «реконструкції без зміни геометричних розмірів» розгорнув будівництво 30-поверхового комплексу апартаментного типу. За даними слідства, зведення багатоповерхівки стало можливим через самовільне розширення меж будівництва за рахунок сусідніх територій.

Правоохоронці встановили, що фігурант захопив землі спортивно-концертного комплексу, які належать Одеській обласній раді. Там він незаконно розмістив трансформаторну підстанцію, автостоянку, місця для паркування велосипедів, дитячий майданчик та контрольно-пропускний пункт.

Крім цього, без дозвільних документів директор ТОВ захопив частину земель санаторію, який перебуває у державній власності в особі Одеської обласної державної військової адміністрації. На цій території він збудував ще один дитячий майданчик, пожежний резервуар, майданчики для паркування велосипедів та огорожі.

Внаслідок таких дій площа забудови зросла із 1802 до 4687 квадратних метрів. Фактично під приватний комплекс зайняли понад 28 соток земель в охоронних зонах, половина з яких належить до особливо цінних земель природно-заповідного фонду.

Слідство також встановило, що у 2020 році обласна рада офіційно відмовила підприємству у затвердженні проєкту рішення щодо надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою для відведення ділянки в оренду. Попри це, директор ТОВ продовжив роботи та огородив територію навколо комплексу апартаментів капітальним металевим парканом.

Згодом він подав документи про завершення будівництва будинку та введення його в експлуатацію.

За результатами судової експертизи, самовільне зайняття земель спорткомплексу завдало громаді в особі обласної ради збитків на понад 13,2 мільйона гривень. Захоплення території санаторію завдало державі втрат на 3,5 мільйона гривень.

Директору фірми повідомили про підозру за ч. 4 ст. 197-1 Кримінального кодексу України. Санкція статті передбачає покарання у вигляді позбавлення волі на строк до трьох років.

Нагадаємо, в Одесі раніше заявили про самовільне будівництво на вулиці Дача Ковалевського, 91–93, де земельну ділянку не передавали у власність чи оренду.