В Одессе директору фирмы сообщили о подозрении из-за захвата земли

В Одессе 38-летнему директору общества с ограниченной ответственностью сообщили о подозрении из-за строительства комплекса на самовольно занятом земельном участке.

Об этом сообщили в полиции Одесской области.

По информации правоохранителей, директор предприятия, основным видом деятельности которого является покупка и продажа собственного недвижимого имущества, причастен к схеме самовольного захвата особо ценных земель в прибрежной зоне города. Следователи установили, что он действовал в сговоре с неустановленными лицами, материалы по которым выделили в отдельное уголовное производство.

В 2015 году предприниматель приобрел в Приморском районе Одессы объект незавершенного строительства в виде железобетонных колонн общей площадью 1802 квадратных метра. В дальнейшем, имея право собственности только на этот фундамент, руководитель предприятия вместе с сообщниками разработал план расширения границ объекта для строительства комплекса апартаментов путем захвата прилегающих территорий.

Для этого он заключил договор с генеральным подрядчиком и под видом «реконструкции без изменения геометрических размеров» развернул строительство 30-этажного комплекса апартаментного типа. По данным следствия, возведение многоэтажки стало возможным из-за самовольного расширения границ строительства за счет соседних территорий.

Правоохранители установили, что фигурант захватил земли спортивно-концертного комплекса, которые принадлежат Одесскому областному совету. Там он незаконно разместил трансформаторную подстанцию, автостоянку, места для парковки велосипедов, детскую площадку и контрольно-пропускной пункт.

Кроме того, без разрешительных документов директор ООО захватил часть земель санатория, который находится в государственной собственности в лице Одесской областной государственной военной администрации. На этой территории он построил еще одну детскую площадку, пожарный резервуар, площадки для парковки велосипедов и ограждения.

В результате таких действий площадь застройки выросла с 1802 до 4687 квадратных метров. Фактически под частный комплекс заняли более 28 соток земель в охранных зонах, половина из которых относится к особо ценным землям природно-заповедного фонда.

Следствие также установило, что в 2020 году областной совет официально отказал предприятию в утверждении проекта решения о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства для отведения участка в аренду. Несмотря на это, директор ООО продолжил работы и огородил территорию вокруг комплекса апартаментов капитальным металлическим забором.

Впоследствии он подал документы о завершении строительства дома и введении его в эксплуатацию.

По результатам судебной экспертизы, самовольное занятие земель спорткомплекса нанесло громаде в лице областного совета убытки на более чем 13,2 миллиона гривен. Захват территории санатория нанес государству потери на 3,5 миллиона гривен.

Директору фирмы сообщили о подозрении по ч. 4 ст. 197-1 Уголовного кодекса Украины. Санкция статьи предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до трех лет.

Напомним, в Одессе ранее заявили о самовольном строительстве на улице Дача Ковалевского, 91–93, где земельный участок не передавали в собственность или аренду.