Одесский горсовет через суды отстаивает право на дом Руссова

В 2020 году исполком горсовета решил зарегистрировать право коммунальной собственности территориальной громады Одессы на памятник архитектуры и градостроительства — дом Руссова. После этого в Государственный реестр прав на недвижимое имущество была внесена запись о праве собственности территориальной громады города Одессы в лице Одесского городского совета на здание. Но две частные фирмы — ООО «РЕСТАВРАТОР-1946» и ООО «ПЕТРЕКС ПЛЮС» — в период с 2017 по 2020 перерегистрировали часть помещений дома Руссова. Об этом сообщили в пресс-службе Одесского горсовета.

Правомерность вышеприведенных государственных регистраций прав собственности на объекты недвижимого имущества на Садовой, 21 стала предметом судебного разбирательства:

1) решением Хозяйственного суда Одесской области от 12.11.2020 года по делу № 916/2043/20 отказано в полном объеме в удовлетворении иска ООО «ПЕТРЕКС ПЛЮС» об обжаловании правомерности государственной регистрации права собственности территориальной громады на общественное здание памятника архитектуры и градостроительства — дом Руссова, общей площадью 5022 кв. м. Приведенное решение не оспаривалось, вступило в законную силу 15.12.2020 года;

2) в производстве Хозяйственного суда Одесской области находится дело № 916/3710/20 по иску Одесского городского совета об обжаловании правомерности государственной регистрации права собственности ООО «РЕСТАВРАТОР-1946» на квартиры, нежилое подвальное помещение-магазин и двухэтажный противоротный флигель на Садовой, 21.

По постановлению Юго-Западного апелляционного суда от 31.03.2021 года по этому делу, оставленному без изменений постановлением Верховного Суда от 29.06.2021 года, удовлетворено заявление Одесского городского совета об обеспечении иска, а именно: запрещено органам и субъектам государственной регистрации прав принимать решение и совершать действия, связанные с государственной регистрацией прав, внесением записей и изменений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество относительно зарегистрированных за ООО «РЕСТАВРАТОР-1946» объектов недвижимого имущества.

По постановлению Хозяйственного суда Одесской области от 25.02.2021 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного решения по делу № 916/3698/20;

3) в производстве Хозяйственного суда Одесской области находится дело № 916/3698/20 по иску ООО «ПЕТРЕКС ПЛЮС» об обжаловании правомерности решения горсовета от 3.07.2020 года № 237 «О регистрации права коммунальной собственности на Дом Руссова и правомерности соответствующей государственной регистрации права собственности.

По постановлению Хозяйственного суда Одесской области от 8.04.2021 года, оставленному без изменений постановлением Юго-западного апелляционного хозяйственного суда от 1.06.2021 года, остановлено производство по делу № 916/3698/20 до вступления в законную силу судебных решений № 522/13036/20;

4) в производстве Одесского апелляционного суда находится дело № 522/13036/20 по апелляционной жалобе горсовета на определение Приморского районного суда г. Одессы от 1.07.2021 года о закрытии производства по иску громады относительно регистрации правомерности собственности ООО «ПЕТРЕКС ПЛЮС» на нежилом помещении по адресу: г. Одесса, ул. Садовая, 21.

Кроме этого, Одесский городской совет признан потерпевшим в уголовных производствах:

– от 02.07.2020 года № 12020160000000809 относительно незаконного завладения ООО «ПЕТРЕКС ПЛЮС» и ООО «РЕСТАВРАТОР-1946» помещениями на Садовой, 21;

– от 10.12.2019 года № 1201910000001111 — о присвоении бюджетных средств путем злоупотребления служебным положением инженером по техническому надзору ООО «УКРСПЕЦПРОЕКТ» при выполнении ремонтно-реставрационных работ с приспособлением под общественное здание Дома Руссова путем составления и выдачи заведомо ложных первичных учетных документов;

– от 8.06.2021 года № 12021160000000934 — по присвоению бюджетных средств директором ООО «УКРСПЕЦПРОЕКТ» путем злоупотребления служебным положением, составления и выдачи официальных документов с внесением в них заведомо ложных сведений о выполнении ремонтно-реставрационных работ по приспособлению Дома Руссова под общественное здание.