Одесская область вошла в пятерку регионов с самыми низкими ценами на сельскохозяйственную землю

В Украине средняя цена гектара сельскохозяйственной земли в 2026 году составляет 75,1 тысячи гривен. В Одесской области гектар в среднем стоит 47,8 тысячи гривен, и область вошла в пятерку регионов с самыми низкими ценами на землю.

Об этом сообщил Опендатабот со ссылкой на данные Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра.

За более чем четыре года с момента открытия земельного рынка в Украине заключили 501 619 договоров купли-продажи сельскохозяйственной земли на общую сумму 49,7 миллиарда гривен. Общая площадь участков по оформленным сделкам составляет 977,2 тысячи гектаров.

В 2025 году украинцы заключили рекордные 131,3 тысячи сделок, что на 13% больше, чем в 2024 году. Сумма сделок выросла на 43% — с 12,5 миллиарда гривен до 18 миллиардов гривен. Если в 2024 году гектар земли стоил в среднем 47,3 тысячи гривен, то в 2025 году — уже 61,8 тысячи гривен. Таким образом, земля за год подорожала почти на треть.

В 2026 году рынок земли продолжил дорожать: за первые четыре месяца украинцы заключили 39 797 сделок на сумму 6,17 миллиарда гривен. Хотя количество сделок уменьшилось на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя стоимость земли выросла до 75,1 тысячи гривен за гектар, что на 26% больше, чем годом ранее.

При росте цен площадь проданных земель сократилась. Если в январе-апреле 2025 года продали 92,9 тысячи гектаров, то в этом году — 82,1 тысячи гектаров. Самым дорогим месяцем 2026 года пока стал январь — 95,7 тысячи гривен за гектар, а наибольшую активность покупатели проявили в марте, когда заключили 12 276 сделок.

Самая дорогая сельскохозяйственная земля сейчас в Ивано-Франковской области, где гектар в среднем стоит 179,6 тысячи гривен. В Киевской области средняя цена составляет 178,2 тысячи гривен, во Львовской — 153,4 тысячи гривен, в Тернопольской — 120 тысяч гривен, в Винницкой — 93,4 тысячи гривен.

Самые низкие цены зафиксировали в прифронтовых и южных регионах. В Донецкой области гектар земли стоит 30,7 тысячи гривен, в Херсонской — 38,5 тысячи гривен, в Николаевской — 44,1 тысячи гривен, в Днепропетровской — 46,5 тысячи гривен, в Одесской — 47,8 тысячи гривен.

Больше всего сделок с начала года заключили в Винницкой области — 3416. Далее идут Черниговская область с 3279 сделками, Сумская — с 3261, Полтавская — с 2963 и Хмельницкая — с 2905.

Ранее сообщалось, что Одесская область вошла в тройку регионов по количеству ФЛП-иностранцев.