Одесситов предупреждают об опасности инвестирования в жилой комплекс на площади Толбухина

На земельном участке на углу Люстдорфской дороги и Академика Филатова возводят ЖК Manhattan. Там планируется разместить шесть высотных домов от 7 до 25 этажей. Причем на месте проектируемого детского сада рекламируется еще один многоквартирный жилой дом. Как сообщили в пресс-службе Одесского городского совета, плотность застройки превышает нормативную, а также не предусмотрено устройство транспортной развязки и необходимых объектов социальной инфраструктуры. Указанное является нарушением государственных строительных норм — инсоляции, плотности застройки, охраны труда при выполнении строительных работ и противопожарных расстояний. Сейчас на этом участке построены два жилых дома и начато строительство третьего.

Между застройщиком ООО «ХАНБЕР ТРЕЙД» и облэнерго 16 августа 2018 был заключен договор о присоединении к электрическим сетям и выданы технические условия на подключение с величиной максимальной нагрузки 1750 кВт.

«В указанных технических условиях предусмотрено, что заказчик, ООО «ХАНБЕР ТРЕЙД» обязан разработать проект внешнего и внутреннего электроснабжения объекта, согласовать документацию с АО «ДТЭК Одесские электросети» и оплатить рассчитанную на основании согласованной проектной документации стоимость услуги, а исполнитель — подключить к сетям после оплаты. Застройщик разработал проектную документацию и предоставил на согласование в «ДТЭК Одесские электросети». Проектная документация 04.01.2022 с замечаниями была возвращена заказчику на доработку. По состоянию на сегодняшний день «ХАНБЕР ТРЕЙД» не выполнил условия договора и технические условия», — говорится в сообщении.

В связи с этим в мэрии предупреждают потенциальных покупателей, что инвестирование в данный ЖК опасно, поскольку часть объекта введена в эксплуатацию без надлежащего подключения к электрическим сетям, что приведет к оплате за электроснабжение по промышленным тарифам для жителей комплекса и может привести к перебоям электроснабжения.