Одещина увійшла до п’ятірки регіонів із найнижчими цінами на сільськогосподарську землю

В Україні середня ціна гектара сільськогосподарської землі у 2026 році становить 75,1 тисячі гривень. На Одещині гектар у середньому коштує 47,8 тисячі гривень, і область увійшла до п’ятірки регіонів із найнижчими цінами на землю.

Про це повідомив Опендатабот із посиланням на дані Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру.

За понад чотири роки з моменту відкриття земельного ринку в Україні уклали 501 619 угод купівлі-продажу сільськогосподарської землі на загальну суму 49,7 мільярда гривень. Загальна площа ділянок за оформленими угодами становить 977,2 тисячі гектара.

У 2025 році українці уклали рекордні 131,3 тисячі угод, що на 13% більше, ніж у 2024 році. Сума угод зросла на 43% — з 12,5 мільярда гривень до 18 мільярдів гривень. Якщо у 2024 році гектар землі коштував у середньому 47,3 тисячі гривень, то у 2025 році — вже 61,8 тисячі гривень. Таким чином, земля за рік подорожчала майже на третину.

У 2026 році ринок землі продовжив дорожчати: за перші чотири місяці українці уклали 39 797 угод на суму 6,17 мільярда гривень. Хоча кількість угод зменшилася на 5% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, середня вартість землі зросла до 75,1 тисячі гривень за гектар, що на 26% більше, ніж роком раніше.

При зростанні цін площа проданих земель скоротилася. Якщо у січні-квітні 2025 року продали 92,9 тисячі гектара, то цього року — 82,1 тисячі гектара. Найдорожчим місяцем 2026 року поки став січень — 95,7 тисячі гривень за гектар, а найбільшу активність покупці проявили у березні, коли уклали 12 276 угод.

Найдорожча сільськогосподарська земля зараз в Івано-Франківській області, де гектар у середньому коштує 179,6 тисячі гривень. На Київщині середня ціна становить 178,2 тисячі гривень, на Львівщині — 153,4 тисячі гривень, на Тернопільщині — 120 тисяч гривень, на Вінниччині — 93,4 тисячі гривень.

Найнижчі ціни зафіксували у прифронтових та південних регіонах. На Донеччині гектар землі коштує 30,7 тисячі гривень, на Херсонщині — 38,5 тисячі гривень, на Миколаївщині — 44,1 тисячі гривень, на Дніпропетровщині — 46,5 тисячі гривень, на Одещині — 47,8 тисячі гривень.

Найбільше угод від початку року уклали у Вінницькій області — 3416. Далі йдуть Чернігівська область із 3279 угодами, Сумська — з 3261, Полтавська — з 2963 та Хмельницька — з 2905.

Раніше повідомлялося, що Одещина увійшла до трійки регіонів за кількістю ФОПів-іноземців.