Компенсація за пошкоджене чи знищене житло: нові аспекти отримання

Майже щоночі російські окупанти завдають ударів по містах та інших населених пунктах Одещини бойовими дронами, а іноді й ракетами. Під атаками ворога потерпають не тільки жителі Одеської області, а й іншi регіони країни. При цьому руйнувань зазнають житлові будинки та цивільна інфраструктура.

В Україні власники житла, яке пошкоджене або знищене внаслідок обстрілів, мають право на отримання допомоги за державною програмою «єВідновлення». Подати заяву на компенсацію можна через портал або застосунок «Дія», а також офлайн – через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП) чи нотаріуса. Кореспондент Odesa.Online розбирався, як саме працює цей механізм.

Як отримати компенсацію за пошкоджене житло

Щоб скористатися програмою для проведення ремонту, необхідно:

–   Переконатися, що житло зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Якщо нерухомість там відсутня, її необхідно зареєструвати через «Дію», ЦНАП або нотаріуса.

–   Подати інформаційне повідомлення про пошкоджене майно (через «Дію» або ЦНАП).

–   Відкрити спеціальний банківський рахунок «єВідновлення» в одному з банків-партнерів (це можна зробити в мобільному банкінгу або відділенні).

–   Подати заяву на компенсацію через послугу «єВідновлення» у «Дії», ЦНАП або через нотаріуса.

–   Дочекатися рішення профільної комісії (на прийняття рішення надається до 30 календарних днів) та, за потреби, надати додаткові документи.

Якщо житло пошкоджене повторно

У разі повторного пошкодження внаслідок чергового обстрілу необхідно подати нову заяву. Проте перед цим обов’язково потрібно відзвітувати про попередні кошти:

–   Відкрити «Звіт про ремонт» за попередньою заявою в застосунку «Дія» та внести дані про виконані роботи (навіть якщо вони часткові).

–   Зазначити, що майно пошкоджено повторно.

–   Подати нове інформаційне повідомлення та нову заяву на компенсацію.

Як отримати компенсацію за знищене житло

Якщо будинок або квартиру зруйновано повністю і відновленню вони не підлягають, алгоритм дій наступний:

–   Подати інформаційне повідомлення про знищене майно через «Дію» або ЦНАП.

–  Перевірити актуальність даних про право власності в Державному реєстрі (ДРРП) та, за потреби, оновити їх.

–  Подати заяву на компенсацію через «Дію», ЦНАП або нотаріуса.

–  Обрати вид компенсації: житловий сертифікат (на купівлю нової квартири чи будинку) або грошові кошти на самостійну відбудову (доступно лише для власників приватних будинків).

–  Дочекатися рішення комісії.

Як працюють комісії

Станом на сьогодні по всій Україні працює близько 1000 спеціальних комісій при громадах. Процес розгляду місцевими комісіями заяви включає кілька етапів:

– Реєстрація: Подання заяви через «Дію» або ЦНАП, після чого вона автоматично потрапляє до Реєстру пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ).

– Опрацювання. Розгляд заяви комісією, який передбачає перевірку документів та прав власності; обов’язкове комісійне обстеження пошкодженого житла; визначення суми компенсації згідно із затвердженими урядовими розцінками та ухвалення комісією рішення про надання компенсації (або відмову) та його подальше затвердження органом місцевого самоврядування або військовою адміністрацією.

Як визначається сума компенсації

Для розрахунку суми відшкодування державою затверджено спеціальний чек-лист, у якому прописана середня вартість тих чи інших робіт та матеріалів, необхідних для відновлення житла.

Після підтвердження пошкодження або знищення житла комісія:

–  Проводить огляд об’єкта у присутності власника або його уповноваженого представника.

–  Фіксує пошкодження (проводить обов’язкову фотофіксацію).

–  Складає акт обстеження та завантажує документи до РПЗМ.

–  Заповнює чек-лист необхідних ремонтних робіт (для пошкодженого майна) або розраховує суму компенсації за формулою, затвердженою Кабміном (для знищеного майна).

–  Ухвалює остаточне рішення — про надання компенсації або відмову.

Важливо: громадяни можуть через «Дію» в режимі онлайн отримати витяг по своїй заяві, переглянути затверджений чек-лист та дізнатися точну суму нарахованої допомоги.

Варто також пам’ятати, що кошти за пошкоджене житло (до 200 тис. грн за поточний ремонт та до 500 тис. грн за капітальний) потрібно використати протягом 12 або 18 місяців відповідно, з моменту їх зарахування. При цьому витратити їх можна виключно на будівельні матеріали чи оплату ремонтних послуг у компаній, які є офіційними партнерами програми. Тому після отримання виплати не зволікайте із закупівлями та обов’язково зберігайте всі чеки та акти виконаних робіт для фінального звіту в «Дії».

Нехай ці інструкції та алгоритми залишаться для вас лише корисною інформацією і ніколи не знадобляться вам та вашим близьким на практиці. Бережіть себе.